¿Alquiler barato en Madrid? Este es el distrito donde puedes vivir por menos dinero
10:39
12 Enero 2023

¿Alquiler barato en Madrid? Este es el distrito donde puedes vivir por menos dinero

Te contamos cuál es el distrito de Madrid con los precios del alquiler más bajos que, para sorpresa de algunos, no es ni Vallecas ni Usera. 

Mudarse a Madrid o cambiar de piso o casa puede ser algo complicado, tanto por la situación económica, sobre todo de los jóvenes, como por la dificultad para que tanto la zona como el inmueble se adapten a las necesidades de cada uno. Por ello, el alquiler suele ser una opción bastante aceptada, pues no compromete igual que una compra y suele ser más económico. 

Sin embargo, no todas las personas se pueden permitir pagar un alquiler. Aunque si analizas todas las posibilidades que hay en el mercado, seguro que alguna se adapta mejor a tu presupuesto. De hecho, si quieres vivir de alquiler en Madrid por un precio que no sea desorbitado, en este artículo te mostramos los distritos donde puedes hacerlo.

Según el Consejo de Juventud Español solo el 19% de los jóvenes menores de 30 años ha podido emanciparse. Esta noticia puede considerarse alarmante, sobre todo si se tiene en cuenta que los jóvenes son los que más demandan una vivienda. Sin embargo, tan solo unos pocos pueden permitírselo. Quizás, por este motivo, los jóvenes optan por alquilar una vivienda antes que comprarla.

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No es de extrañar que la juventud, y en general la sociedad española, se decante por el alquiler, ya que muchas personas cuentan con ahorros mínimos y a veces no es fácil que los bancos concedan una hipoteca, por lo que se ven obligados a residir en pisos de alquiler durante años.

¿Cuánto se debe pagar por un alquiler?

Si quieres administrar correctamente tu dinero, debes saber que tan sólo deberías destinar el 30% de tu salario al pago del alquiler. No obstante, según el INE, en España, son pocas las personas que se pueden permitir un alquiler superior a 700 euros, ya que la renta media española asciende a:

Por otro lado, existe una amplia diferencia de precios en las viviendas de alquiler dependiendo de la localidad en la que te encuentres. De hecho, en las grandes ciudades como Barcelona y Madrid, encontrar un piso en alquiler por una cantidad asumible puede ser una tarea muy difícil.

Los distritos más baratos para vivir de alquiler en Madrid

Antes de revelarte los distritos de Madrid en donde puedes vivir de alquiler por un precio menor a la media, debes plantarte las siguientes cuestiones:

Además, se han conocido recientemente cuáles son los 10 distritos de Madrid que han batido su récord en el precio de la vivienda en alquiler, por lo que también se ha podido conocer los que menos se han encarecido. 

Con las subidas de alquiler producidas en 2022, el precio máximo por metro cuadrado es de 20,3 euros, que se da en el Distrito Centro, el más caro actualmente. Sabiendo esto, se han identificado los distritos más baratos en alquiler, siendo Vicálvaro el más barato para alquilar un piso o una casa. Así quedan los precios por metro cuadrado:

- Vicálvaro (11,2 euros)

- Villa de Vallecas (11,9 euros)

- Moratalaz (12 euros)

- Villaverde (12 euros)

- Barajas (12,5 euros)

- San Blas (12,5 euros)

- Carabanchel (12,7 euros)

- Usera (12,9 euros)

- Puente de Vallecas (12,9 euros)

- Latina (13 euros)

- Fuencarral (13,1 euros)

- Hortaleza (13,3 euros)

- Ciudad Lineal (14,3 euros)

Según idealista, el precio medio del alquiler en Madrid por metro cuadrado es de 16,2 euros. Continuando con la lista de precios del alquiler en Madrid por distritos, en el tramo entre los 15 y los 20 euros por metro cuadrado encontramos los siguientes: 

- Moncloa (15,3 euros)

- Arganzuela (16,1 euros)

- Tetuán (16,6 euros)

- Chamartín (16,8 euros)

- Retiro (17,2 euros)

- Chamberí (19,7 euros)

Por tanto, si estás buscando una vivienda en alquiler en Madrid y quieres ahorrar lo máximo posible mes a mes, debes buscar en la zona sureste de Madrid, pues es donde se encuentra el distrito de Vicálvaro, zona más económica por metro cuadrado, o seguir la búsqueda por el sur, pues Villa de Vallecas y Moratalaz cotinúan el ranking de los más baratos y pertenecen a esa ubicación. 

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